2025年1月6日奈曼旗沙日浩来镇东沙日浩来村原奈曼旗沙日浩来镇中学房产、土地，奈曼旗白音他拉苏木白音他拉村东侧原奈曼旗白音他拉苏木中学房产、土地拍卖公告
内蒙古通达拍卖有限责任公司：2025年1月6日奈曼旗沙日浩来镇东沙日浩来村原奈曼旗沙日浩来镇中学房产、土地，奈曼旗白音他拉苏木白音他拉村东侧原奈曼旗白音他拉苏木中学房产、土地拍卖公告
拍 卖 公 告
我公司依法定于2025年1月6日上午9：30时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举办网络拍卖会。
公开拍卖：
1、位于内蒙古自治区通辽市奈曼旗沙日浩来镇东沙日浩来村,原奈曼旗沙日浩来镇中学办公室、教室、多功能教室、宿舍、餐厅、锅炉房、厕所、门卫总建筑面积约3756.58平方米（无产权证），电动门1个，校园围墙约1043.91平方米，彩砖硬化地面约1487.95平方米，红砖硬化地面约7787.92平方米，砼硬化地面约1344.73平方米，锅炉（门卫）1个，采暖外网供、回水1项，篮球架2个，杨树约208株，松、柏树约34株，柳树约44株，果树约78株；奈曼旗沙日浩来镇东沙日浩来村国有建设用地面积约29749.36平方米，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：划拨，用途：科教用地，不动产权证号：蒙（2023）奈曼旗不动产权第0004136号。起拍价：7,938,021.00元，保证金：1,000,000.00元。
2、位于内蒙古自治区通辽市奈曼旗白音他拉苏木白音他拉村东侧,原奈曼旗白音他拉苏木中学办公室、仓库、教室、实验室、多功能教室、老师宿舍、男生宿舍、女生宿舍、餐厅、锅炉房、厕所总建筑面积约3363.87平方米（无产权证），校园围墙约1856.75平方米，彩砖硬化地面约5820.76平方米，红砖硬化地面约258.57平方米，砼硬化地面约3014.46平方米；室外供热管网采暖1项；冰柜1台、潜水泵1台、篮球架2个，煮面桶1台、锯骨机1台，保洁柜1台，电热水器1台，面条机1台，磨皮机1台，便利柜1台，开水器1台，烟道总成1个，排烟罩1个、餐桌10个；沙果树约736株，杨树约189株，馒头柳约59株，松树约445株，榆树约6株；奈曼旗白音他拉苏木白音他拉村东侧,国有建设用地面积约49807.43平方米，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：划拨，用途：科教用地，不动产权证号：蒙（2023）奈曼旗不动产权第0000507号。起拍价：10,183,821.00元,保证金:1,500,000.00元。
注：1、房地产面积以相关部门实测为准，房地产状况以现状为准。
2、拍卖的标的自公告之日起标的物所在地展样。
3、报名截止日期至2025年1月6日上午9:00时止。
4、报名需交纳300元报名资料费（报名成功不予退还）
5、竞买人应在2025年1月6日上午9:00时前将竞买保证金汇入我公司指定账户（户名：内蒙古通达拍卖有限责任公司；开户行：中国农业银行通辽汇海支行营业室；账号：05186101040006688），并于2025年1月6日上午9:00时前凭竞买保证金凭据及有效证件与我公司联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。
6、拍卖成交后，买受人须持拍卖成交确认书与委托方签订《实物资产交易合同》。
7、拍卖成交后，标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准，最终的价格仍以拍卖成交价为准（不因办理权属变更登记时面积发生变化而改变）委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、土地出让金、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、取暖费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。
8、参加拍卖活动的竞买人应为符合中华人民共和国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞买人须在中拍平台实名注册。
有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或其他有效证件与我公司联系看样并提前办理竞买登记手续。
联系电话： 13634756125 0475-8256969
公司地址：内蒙古自治区通辽市通辽经济技术开发区青龙山大街（北岸华庭小区B2#楼301号）
公告发布时间：2024年12月17日
